自宅の不動産を持っていた人が亡くなると、その不動産の名義変更をする必要があります。 不動産の手続きは慣れていない方が大半です。 そのため、「いったい何から手を付ければ良いのだろう」と悩んでしまう方も多いものです。 不動産…

相続が開始して遺産に土地が含まれる場合、相続登記などさまざまな手続きが必要になります。 相続人調査や相続財産調査にはじまり、相続税申告や相続登記を終えるまでの一連の手続きの流れを理解しておくことが大切です。 そこでこの記…

相続財産に不動産が含まれる場合、相続税申告や相続登記などさまざまな手続きが必要になります。 いざ相続が起きると何かと大変になりますが、不動産の相続手続きをスムーズに終えるためにも、どんな手続きが必要なのか、あらかじめ理解…

不動産の登記は、昔は法務局の窓口での受付か、郵送による申請のみでしたが、現在はインターネットが普及し、オンラインによる申請が可能となっています。特に相続登記などの場合は、司法書士に依頼せず自分で手続きを済ませようと考える…

相続で、人が亡くなると、住んでいた家や土地などの不動産を受け継ぐ際に相続登記が発生します。 これは所有権の移転登記とも言われ、被相続人が所有していた土地や建物が、今後は相続人が所有するという事を示すために、法務局で名義変…

不動産を相続する際に、用いられる代償分割という方法。代償分割を行うことで、資産を平等に分ける事ができる、かつ不動産の所有権自体は1人の相続人が持つ事ができます。 本項では、代償分割の方法から、課される可能性のある税金(相…

相続登記という言葉を聞いたことがあるでしょうか？相続登記とは、所有権移転登記のことを示します。所有権移転登記とは、その名の通り、所有権を移転する手続きのことです。相続で不動産の所有者が変わった時、この手続きを行うことが必…

相続が発生した時、不動産を所有している被相続人は多いです。不動産は現金などと比べ「分ける」ということが物理的に難しいため、遺産分割では問題になることが多いです。 また話し合いの結果、不動産を売却し現金にしてから全員で分け…