名義変更の義務化

猶予期限まで
1年を切りました

2024年4月

相続に伴う名義変更は
「任意」から 「義務」

2024年4月 施行/2027年3月31日 期限

「相続登記義務化」

なぜ、法律で
義務化されたのか

  • 理由01
    所有者不明土地の増加
  • 理由02
    空き家の増加
  • 理由03
    空き家の過半数は
    「相続がきっかけ」
  • 理由04
    空き家放置は
    地域生活環境の悪化

このような背景で、
相続登記義務化がスタート

義務化のポイント

  • POINT01
    すべての種類の不動産が対象

    自宅だけでなく、農地・山林・実家もすべて含まれます。

  • POINT02
    10、20年以上前の相続も対象

    2024年3月以前の相続も対象。
    猶予期間として2027年3月31日が期限

  • POINT03
    10万円の過料

    正当な理由なく怠ると10万円以下の過料が科される可能性があります。

猶予期限まで
残り1年を切っています

※2024年4月以降に相続した不動産は、
相続発生後3年以内の名義変更が
義務付けられています。

「まだ大丈夫」と
思っていませんか?

法務局や専門窓口への相談が
急増しています。

予想される
“駆け込み混雑”の現実

窓口のパンク

残り一年間で、放置してきた膨
大な対象者が一斉に期限を迎え
るため、「駆け込み申請」が殺
到する見込みです。

窓口の予約が困難、書類の発行
に時間を要するなどの事態が予
想されます。

費用の高騰・依頼拒否

需要過多により、専門家や専門
サービスの依頼費用が高騰したり、そもそも「忙しくて受けら
れない」と断られたりするリス
クが高まります。

混雑が本格化する前の“今”
手続きを開始しましょう