不動産の名義変更は、相続や生前贈与、売買などさまざまな場面で必要となります。では、不動産の名義変更を自分で行うことはできるのでしょうか？ 今回は、不動産の名義変更を自分で行う方法や不動産を名義変更するまでの流れ、名義変更…

※この記事の内容は2022年7月時点の情報をもとに作成しています。 2021年4月、相続登記の義務化を定めた法案が国会で可決され成立しました。 相続登記をしない人に罰則が科されるなど、新制度は従来の制度とはさまざまな点で…

マンションを相続するときには名義変更の手続きが必要になり、登録免許税などの税金の納付も必要になります。 将来家族が亡くなったときにマンションを相続する可能性がある場合には、あらかじめ相続手続きの流れやかかる費用を確認して…

土地や自宅などの不動産を相続する場合、相続人が法務局で相続登記の手続きを行います。相続登記は、不動産の名義を変更して所有者が誰であるのかを明確にする大切な手続きです。 今回の記事では、相続登記を自分でやるときの手続きの流…

不動産を相続する人が相続登記の手続きをするときには、戸籍謄本や固定資産評価証明書などさまざまな書類が必要になります。 手続きをミスなくスムーズに終えるためにも、相続登記で必要になる書類を正しく理解しておくことが大切です。…

土地や建物を相続した場合には、名義変更の手続きにあたる「相続登記」の手続きを行います。 不動産の相続登記にはそれなりに費用がかかるので、必要な資金をあらかじめ用意しておかなければなりません。 実際に手続きを進めるときにな…

相続では、相続税は税理士に、遺産分割協議書など権利書類は行政書士に、争族などで揉め事に発展した場合は弁護士など、内容によって依頼する専門家が異なりますが、不動産登記の場合は、司法書士に依頼をします。 ただし、上記の手続き…

ta 1.法定相続情報証明制度とは 制度ができた背景 法定相続情報証明制度は、平成29年5月29日から新しく開始した制度ですので、初めて耳にする方もいらっしゃると思います。 この制度は、民法で定められている方法に従った相…

相続で、人が亡くなると、住んでいた家や土地などの不動産を受け継ぐ際に相続登記が発生します。これは所有権の移転登記とも言われ、被相続人が所有していた土地や建物が、今後は相続人が所有するという事を示すために、法務局で名義変更…