【2023】路線価方式とは?倍率方式との違いと計算方法を例を交えてわかりやすく解説
土地の評価については路線価と言う言葉をよく耳にしますが、「実際に路線価を使ってどのように計算するの?」と言う疑問を持たれている方も多いのかもしれません。 そこで本稿では土地の評価における路線価方式を用いた計算方法について…
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相続登記をする際には、「登録免許税」という税金を負担しなければなりません。登録免許税の金額は登記をする不動産の評価額によって決まるため、高価な不動産を相続した場合には、登録免許税も高くなりがちです。 この登録免許税につい…
土地を持っている人が相続対策を考える際に、生前に贈与するか相続まで待つか悩むことがあります。 では、土地を渡すのであれば生前贈与と相続のどちらが「お得」なのでしょうか?また、生前贈与と相続の度知多を選択するのかは、何を基…
そうぞくドットコム不動産は、相続で発生した自宅や土地など不動産のオンライン手続きサービスです。面倒な戸籍集め…
初めて相続を経験するときには、相続税のことがよくわからず何の手続きをしたら良いのか悩む方も少なくありません。 「相続税とは一体どのような税金なの?」「相続税の計算や申告は自分で簡単にできるの?専門家に依頼しなければならな…
自宅などの敷地が他者から借りている土地である場合には、原則として借地権が発生しています。 では、相続財産の中に借地権がある場合、借地権の名義変更はどのように行えば良いのでしょうか?この記事では、借地権を相続する場合の流れ…
相続登記をする際には、「登録免許税」という税金を納めなければなりません。この登録免許税の額は原則として不動産の額に連動するため、高価な不動産を相続した場合には、登録免許税も高額となる可能性があります。 そのため、あらかじ…
土地や建物といった不動産を持っていた人が亡くなった場合には、原則としてその不動産の相続登記をしなければなりません。 相続登記とは、亡くなった人が持っていた不動産の名義を、相続人などの名義へ変更する手続きをいいます。この相…
土地を相続したものの、今後使用する予定がない場合もあるでしょう。そのような場合には、相続が起きてからできるだけすぐに売却すると、税金面でメリットが得られるかもしれません。 では、具体的にどのようなメリットがあり、どのよう…