【2025年版】借地権の相続の方法は？名義変更は必要？手続きや評価方法を解説
亡くなった人（「被相続人」といいます）の住んでいた家の敷地が借地である場合などには、借地権が発生している場合があります。では、借地権の相続はどのように行えば良いのでしょうか？また、借地権は相続税の対象となるのでしょうか？…
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不動産 【2025年版】夫から妻への家の名義変更にかかる費用は？必要書類と手続きの方法
家の名義変更では、手続きに使う書類を役所で発行する費用や登録免許税などがかかります。 贈与や相続などで家の名義を夫から妻に変える際も、名義変更の手続きや費用の支払いが必要です。 費用を支払う段階になってから慌てないように…
不動産 【2025年版】不動産登記申請とは？申請方法と必要書類をわかりやすく解説
相続で、人が亡くなると、住んでいた家や土地などの不動産を受け継ぐ際に相続登記が発生します。これは所有権の移転登記とも言われ、被相続人が所有していた土地や建物が、今後は相続人が所有するという事を示すために、法務局で名義変更…
リンク役所に行かなくても、不動産の相続手続きができる？そうぞくドットコム
そうぞくドットコム不動産は、相続で発生した自宅や土地など不動産のオンライン手続きサービスです。面倒な戸籍集め…
不動産 【2025年版】小規模宅地等の特例とは？要件や計算例をわかりやすく解説
「小規模宅地等の特例」は、相続税の計算で使える特例制度の一つです。 節税効果が非常に大きく、要件を満たして特例の適用を受けられると、税負担を大幅に軽減できます。 しかし、対象となる人や土地、面積の上限など、条件が細かく決…
不動産 【2025年版】不動産の相続手続きは自分でできる？登記にかかる費用・必要書類
不動産の相続手続きである相続登記は、難しいとの印象があるかもしれません。 では、不動産の相続手続きを自分ですることはできるのでしょうか。また、不動産の相続手続きをするにはどのような書類が必要で、どの程度の費用が掛かるので…
不動産 【2025年版】土地の名義を「親から子」に変更する際の費用は？生前贈与・相続に分けて解説
親名義の土地を子に変えたいと考えていても、かかる費用が心配で二の足を踏んでしまっている人は少なくないのではないかと思います。 では、土地の名義を親から子に変える場合、どのような費用がどの程度かかるのでしょうか？今回は、生…
不動産 【2025年版】不動産登記はオンライン申請可能？必要書類・申請方法・手順をわかりやすく解説
不動産の登記は、以前は法務局の窓口での受付か、郵送による申請のみでした。しかし、現在はインターネットが普及し、オンラインによる申請が可能となっています。 特に相続登記などの場合は、司法書士に依頼せず自分で手続きを済ませよ…
不動産 【2025年版】相続登記はの種類は？一般的な流れ・必要書類・かかる費用
土地や自宅などの不動産を相続する場合、相続人が法務局で相続登記の手続きを行います。相続登記は、不動産の名義を変更して所有者が誰であるのかを明確にする大切な手続きです。 今回の記事では、相続登記を自分でやるときの手続きの流…
