【2025年度 最新版】土地の名義変更のやり方｜手続きや費用、親から子への注意点を解説
相続や離婚、売買などのタイミングで土地の所有者が変わる際は「土地の名義変更」が必要になります。 ほとんどの方は経験したことがない手続きなので、「やり方がわからない」という人が大半でしょう。 この記事では、はじめて土地の名…
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手続き 【2025年版】相続手続きを依頼する「専門家」の選び方は？ポイントをわかりやすく解説
インターネットで「相続手続き」などと検索すると、さまざまなホームページが表示されます。その運営者も、弁護士、司法書士、税理士、行政書士などさまざまです。 では、相続手続きは、どの専門家へ依頼すれば良いのでしょうか？今回は…
相続税 【2025年版】相続登記の登録免許税が非課税になるケースとは？
相続登記をする際には、「登録免許税」という税金を負担しなければなりません。登録免許税の金額は登記をする不動産の評価額によって決まるため、高価な不動産を相続した場合には、登録免許税も高くなりがちです。 この登録免許税につい…
不動産 【2025年版】相続登記に遺産分割協議書は必要？書き方をわかりやすく解説
相続登記をする際には、さまざまな書類を用意しなければなりません。中でも、ほとんどのケースにおいて「遺産分割協議書」は必須とされます。 では、相続登記で遺産分割協議書が不要となるのはどのようなケースなのでしょうか？また、遺…
不動産 【2025年版】相続後に家の名義変更をしないとどうなる？相続登記を放置するリスクをわかりやすく解説
家の所有者が亡くなったら、名義変更の手続きをしなければなりません。しかし、家の名義変更にはさまざまな書類が必要であるうえ、自分で行うには手間と時間がかかります。そのため、名義変更の手続きしないまま、放置してしまいたいと考…
遺産分割協議 【雛形】不動産のみの遺産分割協議書の書き方は？サンプルを参考にしよう
相続登記などの相続手続きをしようと考えて必要書類を調べると、多くの手続きで「遺産分割協議書」が必要であると書かれています。 しかし、遺産分割協議書を作成した経験がある方は、決して多くはないでしょう。そのため、どのように作…
手続き 【2025年版】相続登記の必要書類の有効期限は？書類ごとにわかりやすく解説
相続登記をする際には、さまざまな書類が必要となります。しかし、あまり早くから書類を集めてしまうと、書類の有効期限が切れてしまうのではないかと心配になってしまうでしょう。 では、相続登記の必要書類の有効期限はどの程度なので…
手続き 【2025年版】相続登記の流れは？相続登記の進め方・必要書類をわかりやすく解説
不動産を持っている人が亡くなると、相続登記が必要となります。 相続登記とは、不動産の名義人を、故人から相続人などの名義へと変える手続きです。しかし、何から手を付けたら良いのかわからないという場合も少なくありません。 そこ…
ニュース 所有者不明土地解消のための相続登記義務化とは？法務省の情報をわかりやすく解説
令和6年（2024年）4月1日、相続登記の義務化がスタートします。これ以後は、原則として相続開始後3年以内に相続登記をしなければなりません。 この相続登記の義務化は、所有者不明土地の増加が社会問題となったことによるもので…
