【2026年版】不動産の名義変更を自分でする条件と流れを解説
不動産を売買したり相続したりした場合には、不動産の所有者が変わります。 しかし、不動産の所有者が変わったからといって、自動的に名義が書き換わるわけではありません。不動産の名義を変更するためには、法務局で名義変更の手続きを…
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不動産 【2026年版】土地の名義変更書類！ケース別に徹底解説
相続などで土地の所有者が代わったら、法務局で名義変更の登記をする必要があります。名義変更をしておかなければ、自分がその土地の所有者であることを第三者に対して主張できずトラブルの原因となるなど、不都合が生じる可能性があるた…
手続き 【2026年版】相続登記のオンライン申請を自分でする手順解説
相続登記には、法務局へ持ち込んで行う方法のほか、郵送で申請する方法とオンラインで申請する方法が存在します。 では、相続登記のオンライン申請を自分で行う際には、どのように進めれば良いのでしょうか？今回は、相続登記のオンライ…
手続き 【2026年版】相続関係説明図の書き方と相続登記のポイント
では、なぜ相続登記に相続関係説明図が必要なのでしょうか？今回は、相続登記に相続関係説明図を付けるべき理由と、相続関係説明図の作り方などについてくわしく解説します。 相続登記とは 相続登記とは、亡くなった人（「被相続人」と…
手続き 【2026年版】相続登記はいつまでに？義務化後の期限と罰則
亡くなった人が不動産を持っていた場合には、その不動産の名義を変える相続登記が必要となります。では、相続登記の手続きはいつまでに行うべきなのでしょうか？ 今回は、2024年4月1日に施行される相続登記の義務化もふまえ、相続…
不動産 【2026年版】相続登記で住所がつながらない時の対処法を解説
相続登記をする際には、亡くなった人と登記の名義人が同一人物であることを証明しなければなりません。通常は、登記されている名義人の住所や氏名と、除票などで確認できる亡くなった人の最後の住所地や氏名が同じであることで、これを確…
相続税 【2026年版】相続登記の登録免許税計算方法をわかりやすく
相続登記をする際には、「登録免許税」という税金を納めなければなりません。この登録免許税の額は原則として不動産の額に連動するため、高価な不動産を相続した場合には、登録免許税も高額となる可能性があります。 そのため、あらかじ…
手続き 【2026年版】相続登記を自分でする流れ・必要書類・費用解説
不動産を持っていた人が亡くなったら、相続登記をしなければなりません。 では、相続登記を司法書士へ依頼せず、自分で完了させることはできるのでしょうか。今回は、自分で相続登記をやる場合の流れや必要書類などについてくわしく解説…
相続税 【2026年版】相続登記の税金計算！登録免許税の種類と方法
相続登記をするとどのような税金がどれだけかかるのかがわからず、不安に感じている人も多いのではないでしょうか？今回は、相続登記をする際にかかる税金や、相続登記に関連してかかる税金についてくわしく解説します。 相続登記とは …
